17万个老旧小区将迎来改造，对家电行业带来潜在利好？

近几年，国家积极推进“老旧小区”整治改造，这已经让不少老城区居民的生活环境大幅提升。在《2019国务院政府工作报告》中提出，城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。

目前，随着中国经济的持续发展，人民生活水平不断提高，人们追求品质生活的热情也越来越高，关于加快推进城镇老旧小区改造的呼声越来越大。7月1日，国务院新闻办举行政策例行吹风会，住房和城乡建设部在会上表示，经过摸底排查，各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个，涉及居民上亿人。对此，有业内人士认为，家电产业也将从中获益。

据悉，国内房龄在30年以上的老旧小区不在少数，有些老旧小区尽管还能居住，但居住条件差，水电气暖等配套也不完善。因此，随着30年来我国家电产业的迅猛发展，很多老旧小区的基本配套设施已经跟不上家电产业的发展进程了，虽然家电产品在日益更新，产品类型、使用功能、外观设计都日益多样化了，但这些老旧小区却没有条件安装，如水压、气压特别小的老旧小区，就无法选择安装燃气热水器。而此次老旧小区改造不只是楼体翻新，所以，如果这些水电气暖等配套都得到了改善，那些想要购买新型家电产品的消费者将不再担心安装问题了，激发了消费者购买的积极性，确实会为家电企业带来一些红利。

全国家用电器工业信息中心厨卫负责人也表示，老旧小区改造对家电产业发展确实会有一定的积极影响，因为此次改造老旧小区涉及内容较多，其中最基本的是和居民生活直接关系的水、电、气、路、垃圾分类、供暖等市政基础设施的维修完善，相关管线的完善会增强消费者购买或更换家电的动力。

作为一项民生工程，改善老旧小区宜居性，也能够增强居民的幸福感、获得感和安全感，当人们有了一个稳定、舒适的居住环境，对品质生活的追求也会更加有热情，从而带动装修业及其上下游产业的发展。过去，限于老旧小区的居住环境现状，即使家庭早已进入重新装修的周期，但很多居民有能力但不愿意装修，一方面是“拆迁”问题，另一方面也是想着有机会搬离老旧小区，换个更好的居住环境。当实施“老旧小区”整治改造后，老旧小区居住环境得到改善，居民也会“安心”考虑重新装修。当然，居民家庭装修后，也需要相应的家电产品与之匹配，旧家电会被淘汰，促进家电产品更新换代，从而带动行业发展。

近几年，国家反复强调要刺激社会消费，特别是居民消费，促进实体经济增长，改造城镇老旧小区涉及居民上亿人，是应对经济下行和产能过剩的新思路。面临新机遇与新挑战，国家加快推进“老旧小区”改造是否为家电行业带来潜在利好，是否能成为其发展的新引擎，带来新的增长点，这也要看家电企业如何进行战略布局。首先，要应对居住在老旧小区的这些成熟消费群体，产品推广方面确实需要深思熟虑。同时，基于循环经济理念，对那些废旧家电的回收再利用，需要家电企业着重思考。此外，为适应老旧小区的家电产品安装环境，也需要家电企业对产品安装的安全隐患问题加以考虑。